당신의 집에 부동산 투자를 하는 가장 좋은 방법들.
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당사는 엄격한 편집상의 무결성을 고수하지만, 이 출판물에는 당사의 동반자가 제공하는 상품에 대한 언급이 포함될 수 있습니다. 서비스 자금 조달 수익의 표준 편차에 대한 3년 후 계산을 기반으로 하는 변동성 프로필. 하지만 여러분이 텔레비전에서 보는 것은 성공적으로 주거용 부동산을 구입하고, 그것을 수리하고, 그것을 사랑할 누군가에게 홍보하는 것과 관련된 것의 전체적인 이미지가 아닙니다.예를 들어, Avail은 임대 비용 계산, 임대 목록 작성 및 홍보, 화면 테넌트 표 토토사이트 시, 임대 자금 자동화를 위한 도구를 제공합니다. 이것은 임대료를 사고 사고 관리하는 과정을 간소화할 수 있는 일체형 소프트웨어로, 수입을 창출하고 시간 속에서 자유를 찾을 수 있다.
일반적으로 말해서, 부동산 투자는 기관과 기업 구매자들이 착수하는 기회를 설명하는 데 사용된다. 우리는 성장에 초점을 맞춘 투자 기회에 진입하고 공동 투자할 수 있도록 경험이 풍부한 개인 거래자와 기관 구매자로 구성된 인터넷 및 오프라인 투자자 네트워크를 함께 제공한다.
비록 당신이 지폐에 대한 세금 공제를 신고하는 방법을 찾을 수 있을지도 모르지만, 당신은 여전히 그것들을 입장료로 지불해야 할 것이다. 긍정적으로 조정된 투자의 경우 임대 소득에 대한 세금을 납부할 수 있습니다.하지만 만약 당신이 신체적인 재산에 돈을 쓴다면 가격과 위험이 높을 수 있는데, 이것은 돈을 제한하거나 주요 거주지를 찾고 있지 않은 많은 사람들에게 리츠를 유일한 선택지로 만들 수 있다.
임대 부동산을 가진 실제 부동산에 투자하는 것은 더 큰 수익 잠재력을 제공하지만, 그것은 또한 당신의 절반에 상당한 노력을 필요로 한다.
당신은 세입자를 조사하고, 지속적인 유지보수 비용을 지불하고, 수리를 처리하고, 발생하는 다른 문제에 대처하기를 원한다.
당신은 당신의 포트폴리오의 부동산 투자 위험을 평가하기를 원할 것이다. 투자를 시작하려는 시점에 시장의 변동성을 검토하십시오. 현명한 투자자라면 언제 시장의 움직임에 따라 당신의 움직임을 맞출지를 배우는 것이 중요하다.그러나 가장 효과적인 부동산 투자자들은 그들의 목표에 집중하고 또한 그들을 이 목표에서 산만하게 할 특정 부동산에 대해 거절하기 위해 연구해야 한다.
나는 단기 대출로 시작했는데, 특히 한번은 뒤집고 단기 임대를 할 때였다. 제가 장기 대출을 많이 강조하는 이유는 특히 장기 임대의 경우 위험을 줄이기 때문입니다. 많은 기업 대출은 3년에서 5년의 기간을 가지고 있는데, 이것은 당신이 현재 빚진 모든 안정성을 갚아야 한다는 것을 의미한다.
변동금리 대출도 지급액이 늘어나기 때문에 위험이 조금 덜할 수 있지만 잔금을 모두 낼 필요는 없다.외국의 부동산에 투자하기 위해서는 종종 그 나라의 실제 부동산 시장에 대한 전문적인 데이터가 필요하다. [새 줄]부동산 투자 신탁은 공개 시장에서 주식을 구매할 수 있는 자금이다. 민간 부동산 사업과 달리 리츠는 주식과 비슷하게 거래된다. 주식과 마찬가지로 리츠는 주로 유동적이다. 만약 당신이 곧 돈을 써야 한다면 당신이 돈을 잃는 것을 개의치 않는다면. 부동산 자금 조달 플랫폼은 부채나 지분을 통해 업무에 자금을 조달하고자 하는 투자자와 부동산 건설업자를 연결한다.
미란다 마퀴트는 거의 15년 동안 개인 금융, 투자 및 사업 주제를 다뤄왔다. 그녀는 NPR, 마켓워치, U.S. News & World Report, Huff Post와 함께 수많은 상점에 기여했다. 미란다는 MBA 과정을 마치고 아이다호에 살고 있는데, 그곳에서 그녀는 아들과 함께 보드게임, 여행, 야외활동을 하며 시간을 보내는 것을 즐긴다.또한 산업용 부동산에 대해서도 생각해 볼 수 있는데, 이것은 종종 더 높은 임대료를 발생시킨다. 집을 뒤집는 것도 빠른 자금 수익을 창출하는 또 다른 접근법이 될 수 있다.
이러한 정보에도 불구하고, 부동산은 일반적으로 필요한 막대한 자본 지출 때문에 젊은 거래자들에게 부담스러운 자금이 될 수 있다.