부동산 투자가 어떻게 시간, 돈 및 스트레스를 절약 할 수 있습니까?
그러나 당신은 많은 감독없이 재산을 처리하고 재정을 안정적으로보고해야하는 일반 파트너에게 전적으로 의존하고 있습니다. RELP는 헤지 펀드와 유사하게 구성되며 제한된 동반자와 일반 파트너가 있습니다. 일반적인 동반자는 일반적으로 모든 책임을지는 부동산 기업입니다. 이와 같이 원하는 것과 원하는 것에 따라 자금을 결정할 수 있습니다. 그러나 위험을 완화하는 가장 좋은 방법은 다양한 포트폴리오를 구축하는 것입니다. 위험 수준이 완전히 다른 다양한 자산을 거래하는 것은 실패할 경우 https://www.nytimes.com/search?dropmab=true&query=강릉써밋스위트 당신을 완충시킬 것이다. 또한 강력한 포트폴리오를 구축하면 부동산 자금 및 부동산 포트폴리오에 대한 고유한 일반 전략을 이해할 수 있는 기반을 마련할 수 있습니다. 실제 부동산 투자는 자본 기능의 잠재력과 함께 임대료 또는 모기지 지불로 수익을 창출할 수 있습니다. 부동산 투자 플랫폼은 다른 사람들과 함께 더 큰 상업적 또는 주거적 거래에 투자하기를 원하는 사람들을 위한 것이다. 자금 조달은 실제 부동산 크라우드 펀딩이라고도하는 온라인 실제 부동산 플랫폼을 통해 이루어집니다. 그럼에도 불구하고 이것은 부동산을 완전히 구입하는 데 필요한 것보다 적지만 자본을 투자해야 한다.
투자 옵션을 찾고 있을 때 현금을 어디에 둘 것인지에 대한 많은 선택이 있습니다. 아래는 부동산에 대한 수동적 투자에 대해 일반적으로 요구되는 몇 가지 질문입니다. 고치고 뒤집는 것만큼 거대한 일을 하기 위해서는 추가 작업이 필요하지만, 오히려 더 많은 이익을 얻을 수 있다.
상인들은 부동산 소유주가 재산세를 내지 않을 때 지방 정부가 만드는 세금 유치권 증서를 구입합니다. 진정한 소유자는 세금 선취 특권 투자자에게 다시 지불합니다. 그러나 집이 압류되면 투자자는이를 청구할 수 있습니다. 나중에 투자 부동산을 홍보할 때 세금은 낮은 감가 상각 가치로 평가됩니다.모든 온라인 부동산 플랫폼에 참여할 자격이 없을 수 있다는 생각을 계속하십시오. 대부분은 500달러에서 25,000달러 또는 추가 비용에 이르는 최소한의 투자를 필요로 한다.
어떤 사람들은 당신이 공인된 투자자가 되어야 한다고 요구한다.
즉, 당신은 단지 당신의 주요 거주지를 제외하고 100만 달러의 소지품을 소유하거나 12개월에 20만 달러 이상을 번다는 것을 의미한다.
숙련 된 부동산 감독관 또는 부동산 개선 대행사가 전반적인 동료 역할을합니다. 그런 다음 외부 투자자는 제한된 파트너로서 소유권을 공유하는 대가로 실제 부동산 프로젝트에 자금을 공급하려고합니다. 파트너는 RELP의 부동산에 의해 생성 된 수익으로 정기적 인 분배를받을 수 있지만, 진정한 보수는 부동산이 판매 될 때 – 운이 좋으면 큰 이익으로 – 그리고 RELP는 거리에서 해체됩니다.이 속성은 일반적으로 최소 1 년 동안 임대되도록 설계되었으며 이론적으로는 점진적으로 월간 자금 흐름을 제공합니다. 당신은 단지 다른 사람들에게 임대하는 다단위 부동산이나 단독주택을 살 수도 있다.
만약 당신의 재산이 가치가 있다면, 당신은 그것을 수익으로 팔거나 다음 투자를 하기 위해 공정성을 위해 빌릴 수 있는 방법을 찾을 수 있을 것이다.실제 부동산 자금 신탁, 즉 강릉써밋스위트 리츠는 신탁 역할을 하는 회사들이다. 그들은 다양한 종류의 부동산, 보통 상업용 부동산에 투자하고 매년 주주 배당금으로 이익을 지불합니다. 당신이 당신의 진보에 대한 관점을 얻기 위해 아마도 의존할 수 있는 비율과 계산의 카탈로그가 있다.
일부는 주거용 대 상업용과 같은 확실한 부동산을 위해 더 잘 작동하므로 사용하기 전에 조사하는 것이 중요합니다.표준 실제 부동산 자금 조달 그룹 임대는 투자자의 이름으로되어 있으며 전체 단위는 임대의 일부를 모아 가끔 공실을 방지합니다. 공동 주택의 공실률이 지나치게 높아지지 않는 한, 가격을 감당할 수 있을 만큼은 충분할 것이다. 전형적인 부동산 자금 조달 그룹에서 조직은 콘도 블록이나 콘도 세트를 구입하거나 건설한 다음 투자자가 회사를 통해 구매하여 그룹에 가입하도록 허용합니다. 좋은 자금은 과도한 성공 확률 또는 투자 수익을 가져옵니다. 만약 당신의 자금이 높은 수준의 위협을 수반한다면, 그 위험은 과도한 달성 가능한 보상에 의해 균형을 이루어야 한다.
과도한 성공 확률로 투자를 선택할 때조차도, 그것은 보증이 아닙니다.